近两年，买房最怕的是什么？理想与现实不符、实景跟不上预期。尤其在房企频频爆雷的“黑铁时代”，购房者的信任被大把消耗。说好的交付时间，遥遥无期；说好的园林景观，缩水了……黑铁时代，并不意味着房子不能买，而是要买看得见摸得着的品质现房。

　　一年前部分楼盘依靠现房优势，尚能在竞争中领先一步，如今昆明在售现房（准现房）已经超过50个，大约三分之一比例是现房或准现房，现房也进入面对面竞争的时代了。角斗场内的武器优势，再一次被拉平。

　　对于置业者而言，口碑质量俱佳的品牌开发商是相对稳妥的选择，而精工巧筑、身兼国匠担当的央企开发商，则更是优中选优的明智之选。

　　此外，在置业考察阶段，生活的质感，效果图是无法精准传达的，现实与理想之间，更需要“眼见为实”去检验。看得见、摸得着，所见即所得，才会安心。

　　回归到中交锦澜府，项目首期已于今年5月交付，实景现房社区呈现，堪称“颜值”“内涵”双担当。在外界看来，中交锦澜府实景现房精准击中了市场调整背景下购房者的痛点，让置业不用等待，更不用担心货不对板，期房变“欺”房。

　　在兑现形式上，中交锦澜府并未满足于“现成的房子”的定义，而是在园林、社区、产品方面，都呈现出了可触、可观、可感的品质细节，不仅如此，更是增标增配。

　　外立面是一个楼盘最直观的面子，辨识度、审美、实用性均要在线。中交锦澜府携手绿城TOP级GOA大象设计，脉承品质基因，创新设计理念，整体立面采用大面积的Low-E玻璃和石材搭配金属线条，与天光云色共映，打破千篇一律的视觉审美，呈现出一座大气的城市封面，远远的就能一眼认出。

　　其次，大门既是一个小区对外的门面，也是反映品质的一面镜子。中交锦澜府社区大门大气恢弘，利落的线条切割和精致昭示性的logo，精装入户大堂，独具特色的风雨连廊，无一不彰显业主身份和尊崇。

　　景观不同于外立面、和装修，一个是面子，一个是里子，但实际上，景观某种意义上比内装更里子。因为景观是业主不能自行升级改造的，且景观是承载生活的第二空间。

　　中交锦澜府约8万㎡园林，从高大乔木到灌木花草，从绿叶到姹紫嫣红，超80种植物，都是提前半年就养护，保证了后期的整体景观效果。台地式的造景，打造了约980米有氧跑道、儿童乐园、萌宠乐园、风动营地、漫林客厅……业主们可春赏樱花、玉兰花，夏赏蓝花楹，秋赏银杏、桂花，冬赏滇朴、冬樱花……不同季节、不同花期、不同色彩。相比一马平川的园林景观，中交锦澜府这种错落和谐、层层递进的台地景观之美，更别具一格。

　　此外，小区内还设置了中央水景，采用园林式布局设计，不光有水，更强调以水为核心，融合景观石、景观树和园林造型的景深延展，与小区大环境的衔接，所以在水景中央，特意种植了6棵造型优美、寓意独特的乌桕树，树木与水面倒影交替交融，水上景石，若隐若现，一步一景、一景一画。

　　在水景、园林景观升级的同时，可以看出中交锦澜府还充分考虑了业主的生活需求和社交需求。小区内约7000㎡的架空层，设置了老人活动区、运动健身区、多功能厅、私享会客区、儿童游乐区等多个主题功能区，为业主入住后提供了高品质的生活、娱乐、会友空间。

　　坚持“不降标、不减配、不延期”的原则，中交锦澜府从前期规划、设计、到选材、施工，每个环节、每道工序都严格恪守品质。

　　从第一眼看见的外立面来说，在昆明加装LOW-E玻璃的项目不在少数，但都是高端住宅，普通住宅配LOW-E玻璃的项目可以说他是昆明独一个。大面积玻璃+铝板的外立面，“全景横屏”带来无与伦比的窗墙比，使得栏板与窗框仿佛都消融在清透的玻璃面之中。由外部看，玻璃澄澈明亮，与天一色，无论是业主归家，还是路人经过，一眼就能认出项目。

　　除了一眼就看到的，在一些细节之处还做了增配的加法。比如，在地下室增加了24小时入户光厅，在地库增加灯箱式导视；再比如，对营销中心前广场园林翻新升级，将小区南大门台地景观推倒重做。为了进一步提升观赏效果，提高品质，把未达到设计效果的两侧景墙涂料，更换为干挂石英砖，还特意把普通树种换成了更加昂贵，却更加美观的罗汉松。

　　就连小区内的篮球场都是选用最好的硅PU室外运动材质，经过6次反复打磨，达到最好的缓冲效果和柔软度。

　　在品质的追求上，中交锦澜府有着自己的一套“央企担当”准则，要求更严苛，更注重品质，更代表着品质卓越、工艺精湛。

　　如今，随着首批次顺利交付，项目产品已进入现房发售，所见即所得。这样的成绩，源于中交在地产开发道路上的稳健发力和拼命奔跑。

　　看得见的实景现房，摸得着的品质生活，中交锦澜府精工品质实景现房社区呈现，彻底修正了在沙盘上讲故事，在图纸上卖房子的积弊。

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